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Studio à vendre au centre du grau d'agde
— Agde 34300 —
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- LE GRAU D'AGDE -
Bel appartement de type studio, offrant espace et luminosité.
En effet, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce dernier profite d'une belle surface habitable de 35 M2 environ (Loi Carrez 29,72 M2).
Sa situation est également exceptionnelle, à savoir, 150 mètres environ du centre village et autant de la plage !!!
Cet appartement à la vente s'articule donc autour d'un grand séjour de 19 M2 environ, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.
De plus, le studio offre une belle terrasse exposée sud.
Idéal pour de la résidence secondaire ou investissement locatif.
Belle opportunité à ne pas manquer !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots : 18
Charges mensuelles de copropriété : 80 Euros (eau comprise)
Pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur
Bel appartement de type studio, offrant espace et luminosité.
En effet, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce dernier profite d'une belle surface habitable de 35 M2 environ (Loi Carrez 29,72 M2).
Sa situation est également exceptionnelle, à savoir, 150 mètres environ du centre village et autant de la plage !!!
Cet appartement à la vente s'articule donc autour d'un grand séjour de 19 M2 environ, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.
De plus, le studio offre une belle terrasse exposée sud.
Idéal pour de la résidence secondaire ou investissement locatif.
Belle opportunité à ne pas manquer !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots : 18
Charges mensuelles de copropriété : 80 Euros (eau comprise)
Pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur
Référence: 471
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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