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à Fagnieres
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Maison 154m2 coteaux ouest
— Epernay 51200 —
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Maison unique au style industriel, entièrement reconstruite en 2020, située dans les coteaux ouest d'Épernay. Coup de cœur assuré pour cette demeure exceptionnelle alliant charme et modernité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 154 m2
- Grandes pièces de vie : Vaste espace de 95 m2 avec accès direct à un jardin de 200 m2.
- Jardin : Terrain de 200 m2 avec piscine et douche extérieure.
- Dépendance : Parfaite pour une cuisine d'été ou un local professionnel.
- Chambres : 4 chambres, dont 3 avec mezzanine.
- Suite parentale : 30 m2 avec salle de bain privative, réalisée avec des matériaux de qualité.
- Rangements : Chaque chambre est équipée d'un dressing.
- Salles de bain : 2 salles de bain au total.
Points forts :
- Style industriel : Design unique et contemporain.
- Efficacité énergétique : Classement énergétique C et A, garantissant une maison très économique.
- Confort moderne : Toutes les commodités et finitions haut de gamme.
Venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme incomparable et ses prestations de haute qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette perle rare située dans un cadre idyllique des coteaux ouest d'Épernay.
Prix de vente honoraires charge vendeur.
Agence VEND & BIEN
212 av de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 EPERNAY
Bureau : [Coordonnées masquées]
Mobile : [Coordonnées masquées]
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 154 m2
- Grandes pièces de vie : Vaste espace de 95 m2 avec accès direct à un jardin de 200 m2.
- Jardin : Terrain de 200 m2 avec piscine et douche extérieure.
- Dépendance : Parfaite pour une cuisine d'été ou un local professionnel.
- Chambres : 4 chambres, dont 3 avec mezzanine.
- Suite parentale : 30 m2 avec salle de bain privative, réalisée avec des matériaux de qualité.
- Rangements : Chaque chambre est équipée d'un dressing.
- Salles de bain : 2 salles de bain au total.
Points forts :
- Style industriel : Design unique et contemporain.
- Efficacité énergétique : Classement énergétique C et A, garantissant une maison très économique.
- Confort moderne : Toutes les commodités et finitions haut de gamme.
Venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme incomparable et ses prestations de haute qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette perle rare située dans un cadre idyllique des coteaux ouest d'Épernay.
Prix de vente honoraires charge vendeur.
Agence VEND & BIEN
212 av de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 EPERNAY
Bureau : [Coordonnées masquées]
Mobile : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m2 coteaux ouest
354 000 €