311 500 €
229 m² / 1 045 m²
7 pièces
Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services,
Lisa CHAMBERLIN conseillère en immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685
**VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE
À VILLEDIEU LES POELES à seulement 1km du centre-ville, 1 km des supermarchés, 2km de la gare et 2km de l’échangeur A84. 30 minutes des plages GRANVILLAISES.
Maison de Maître des années 70, très lumineuse composées de 4 niveaux dont chacun d’entre eux donne un espace de 100 m2 au sol, elle s’agence comme suit :
Sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, buanderie, cave.
Au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée de 19 m2, un salon/séjour de 58m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée SUD, un WC indépendant avec point d’eau.
Au 1er 4 chambres allant de 11 à 20 m2 avec accès au balcon, une SDB avec WC.
Au 2ème une superficie de 39 m2 CARREZ à aménager.
Le bien à revu son électricité entièrement, les huisseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est au GAZ de ville et l’assainissement est au tout à l’égout.
La parcelle mesure 1045 m2 fleurie et arborée, courre goudronnée et portail électrique.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lisa CHAMBERLIN conseillère en immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685
**VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE
À VILLEDIEU LES POELES à seulement 1km du centre-ville, 1 km des supermarchés, 2km de la gare et 2km de l’échangeur A84. 30 minutes des plages GRANVILLAISES.
Maison de Maître des années 70, très lumineuse composées de 4 niveaux dont chacun d’entre eux donne un espace de 100 m2 au sol, elle s’agence comme suit :
Sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, buanderie, cave.
Au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée de 19 m2, un salon/séjour de 58m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée SUD, un WC indépendant avec point d’eau.
Au 1er 4 chambres allant de 11 à 20 m2 avec accès au balcon, une SDB avec WC.
Au 2ème une superficie de 39 m2 CARREZ à aménager.
Le bien à revu son électricité entièrement, les huisseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est au GAZ de ville et l’assainissement est au tout à l’égout.
La parcelle mesure 1045 m2 fleurie et arborée, courre goudronnée et portail électrique.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître à 1 km du centre ville
311 500 €