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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt ain (01), à vendre proche de pont de vaux maison p4 de 150 m² - terrain de 1400
— Saint-Trivier-De-Courtes 01560 —
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Ferme Spacieuse et Lumineuse de 150m2 + 20m2 de cuisine d'été isolée, sur une parcelle de 1400m2, au calme à la campagne !
Idéalement située, sur la commune de SERVIGNAT, à 7 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et 10 minutes de PONT DE VAUX, dans un écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CAHET et L'AUTHENTICITE de la pièce à vivre avec cuisine semi ouverte (60m2) !
De beaux volumes sont là et très LUMINEUX !
Le séjour dispose d'un insert bois et la cuisine est intégralement équipée, rénovée tout récemment.
3 chambres sont disponible sur ce bien, dont une au rez-de-chaussée de chaussée, ainsi qu'une belle salle de bain de 10m2 (douche et baignoire). Possibilité de faire une 4ème chambres avec le grenier aménageable (travaux déjà initiés).
Une belle mezzanine accompagne ces espaces.
A l'extérieur, vous profitez du CALME et de la vue dégagée sur la campagne.
Une cuisine d'été très fonctionnelle et toute équipée accompagne également ces espaces extérieurs.
+ garage de 40m2
Tout le confort est là : Portail Électrique, Double vitrage et Volets Roulants Solaires, Isolation de qualité, Fosse septique récente, Puits fonctionnel....
La ferme est mitoyenne d'un côté mais non gênante et sans vis-à-vis.
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866752)
Idéalement située, sur la commune de SERVIGNAT, à 7 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et 10 minutes de PONT DE VAUX, dans un écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CAHET et L'AUTHENTICITE de la pièce à vivre avec cuisine semi ouverte (60m2) !
De beaux volumes sont là et très LUMINEUX !
Le séjour dispose d'un insert bois et la cuisine est intégralement équipée, rénovée tout récemment.
3 chambres sont disponible sur ce bien, dont une au rez-de-chaussée de chaussée, ainsi qu'une belle salle de bain de 10m2 (douche et baignoire). Possibilité de faire une 4ème chambres avec le grenier aménageable (travaux déjà initiés).
Une belle mezzanine accompagne ces espaces.
A l'extérieur, vous profitez du CALME et de la vue dégagée sur la campagne.
Une cuisine d'été très fonctionnelle et toute équipée accompagne également ces espaces extérieurs.
+ garage de 40m2
Tout le confort est là : Portail Électrique, Double vitrage et Volets Roulants Solaires, Isolation de qualité, Fosse septique récente, Puits fonctionnel....
La ferme est mitoyenne d'un côté mais non gênante et sans vis-à-vis.
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866752)
Référence: 340937342430
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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219 000 €