Appartement

33700-MERIGNAC-APPARTEMENT-81m2-2 CHAMBRES (possibilité 3)

Entièrement rénové en 2024, l'appartement offre des finitions modernes garantissant un confort optimal.

2 chambres (Possibilité 3)
Un espace salon-salle à manger lumineux
Une cuisine séparée avec la possibilité d'ouverture sur le salon et la salle à manger pour créer un espace de vie ouvert et encore plus spacieux.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes
Une loggia de 6 m², idéale pour ranger ou stocker car pas de cave
Un balcon accessible exposé ouest, offrant une vue imprenable, surtout étant donné que l'appartement est situé au 10ème et dernier étage.

Appartement traversant EST/OUEST assurant une excellente luminosité et une bonne circulation de l'air, situé au 10ème et dernier étage, offrant une vue dégagée
Aucun travaux de co-propriété, le ravalement de l'immeuble est en cours et payé par le vendeur et l'appartement (peinture et parquet)
Fenêtres double vitrage PVC ainsi que les baies vitrées se situant dans la cuisine et le salon.
Emplacement libre pour le parking.
Proche toutes commodités, commerces, transport etc....
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.

Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris