Appartement

75009 PARIS - QUARTIER BATIGNOLLES - 2 PIÈCES - 16.0 M² - COTE DROUOT

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 16 Rue de la Grange Batelière, en plein cœur du quartier prisé des Batignolles.

Niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec une surface de 16.0 m² environ (12 m² carrez). Vente de chambres de bonnes de 8m² chaque environ au 7ème étage d'un immeuble haussmanien donnant sur cours intérieur avec ascenseur jusqu'au 5ème. Situation exceptionnelle au coeur de Paris 9ème arrondissement dans une copropriété très calme et cossue. Les deux locaux situés en bout de couloir sont côte à côte donc possibilité de les réunir en rachetant une partie du couloir. Plusieurs lignes de métro et tous commerces à proximité.

WC et point d'eau sur le pallier. Ascenseur. Possibilité de racheter une partie de couloir pour joindre les 2 pièces (pour avoir Un appartement de 20 m² environ ) et possibilité d'installer cuisine, douche et WC.

L'environnement exceptionnel de ce quartier dynamique et animé saura vous séduire. Profitez des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité pour un quotidien agréable et pratique.

L'état général du bien est bon, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le dernier étage où se situe l'appartement vous garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit bijou immobilier à Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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