Appartement de 130 m² , 4 pièces , 3 chambres. 6è étages sur 8, 2 caves+ box

*Centre ville* La cathédrale dans votre salon! Le p'ti dej' avec le beffroi
dans la cuisine !

La situation de cet appartement au 6ème étage avec 2 ascenseurs,
vous donne une vue d'exception sur tout Amiens et ses monuments.
Idéalement situé, à l'entrée du centre ville avec accès à toutes les commodités à pied !
Profitez de la piscine du Coliséum à 2 min pour faire des longueur le dimanche, ou pour toute autre activités sportives.

Je vous propose ce bien avec de beaux volumes, un agencement des
fenêtres qui lui confère une très grande luminosité même par temps
gris.

Il se compose d'un salon de 50m², 3 chambres dont 2 avec dressing, 1
cuisine aménagée/équipée, 1 salle d'eau (douche+double vasque) et
wc séparé, pour une surface totale carrez de 129m² ainsi que 2 caves.
Un box fermé dans la résidence complète ce bien.

! à découvrir rapidement !
NB: photo avant emménagement.

Cette annonce référence 220355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr