Maison de charme

Bonjour et bienvenue sur la commune de Sallespisse, commune à proximité d'Orthez.
Venez découvrir cette maison. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour, salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres avec grand dressing ainsi qu'une salle de bain avec un WC plus un WC séparé.
À l'étage, 1 chambre avec une grande salle de jeux qui peut être transformée en une 4e voire 5e chambres.
À l'extérieur, un espace jardin de 2245 m² arboré avec des arbres fruitiers où l'on peut y admirer une magnifique piscine très bien entretenue.
Pour compléter le bien, deux portail d'entrée pour accéder au jardin, un cabanon, un carport pour camping-car et deux garages.
La maison est en double vitrage avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 4500 litres enterrée.
Pour toutes visites, je suis disponible du lundi au dimanche.

Cette annonce référence 245964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979.00 € et 1325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr