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A vendre - appartement t2 de 33.92 m2 à marseille (13005)
— Marseille-5e 13005 —
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Nous vous proposons ce magnifique appartement de type T2, situé dans un immeuble ancien au cœur du 5 ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Baille.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 700 euros hors charges
Date de fin de bail : 01/01/2025
Rentabilité brute : 5 %
Copropriété : 25 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 836 € /an
Taxe foncière : 653 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 141 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 700 euros hors charges
Date de fin de bail : 01/01/2025
Rentabilité brute : 5 %
Copropriété : 25 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 836 € /an
Taxe foncière : 653 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 141 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 836 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - appartement t2 de 33.92 m2 à marseille (13005)
141 750 €