Propriété de 499 m² sur environ 3800 m² de terrain

Située à 15 minute de Riom, 25 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand.

Certainement un ancien couvent du 18 ème siècle, cette propriété s’étendant sur environ 3800 m² (bâtissable) est composée de 3 bâtiments pour une superficie totale (annexe comprise) d'environ 909 m².

La superficie du terrain peut être ajustée à la hausse comme à la baisse en fonction de vos besoins (me consulter).

- Le bâtiment principal offre une superficie de 437 m² habitable répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un 4 ème niveau entièrement aménageable de 136 m².
Au rez-de-chaussée: une cuisine professionnelle, un réfectoire, petit et grand bureaux.
1° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes.
2° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes également
3 ° étage: grenier aménageable

- Le deuxième bâtiment est un hangar de 226 m² comportant 2 salles de classe (62 m²), une partie atelier de 109 m² et une partie ouverte sur l’extérieur de 55 m²

- Le dernier bâtiment est un préau de 100 m² incluant des sanitaires.

Possibilité d’acquérir environ 3200 m² supplémentaire ainsi qu'un bâtiment en pierre de 244 m² (me contacter pour plus d'informations).

Cave d'environ 15 m².

Huisseries de 2018, Chaudières à gaz de 2020.

Electricité, gaz et système de sécurité incendie au normes.

Investisseurs, projet de chambres d’hôtes, gîtes, restaurant, événementiel ...

N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/imbert (réf. 566893 )