Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette villa de 218 m², orientée plein sud, sur un terrain de 1000 m² piscinable, située au Pradet. Proche de la plage de la Garonne, dans un quartier hors lotissement. Maison lumieuse, sans vis-à-vis avec belle pièce de vie "cathédrale".
Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée avec porte vitrée, suivie d'un spacieux salon/salle à manger de 72 m² avec une grande cheminée, et une cuisine ouverte de 17 m² équipée et aménagée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
Au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 à 22m², une mezzanine, une seconde salle de bains et des toilettes séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un toit terrasse accessible depuis trois chambres à l'étage.
Autres atouts de ce bien : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et un atelier et un forage.
La maison dispose d'un grand jardin fleuris pour se prélasser ainsi que plusieurs terrasses avec vue mer !
DPE / GES : D et D
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9,900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter cette villa !
Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée avec porte vitrée, suivie d'un spacieux salon/salle à manger de 72 m² avec une grande cheminée, et une cuisine ouverte de 17 m² équipée et aménagée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
Au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 à 22m², une mezzanine, une seconde salle de bains et des toilettes séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un toit terrasse accessible depuis trois chambres à l'étage.
Autres atouts de ce bien : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et un atelier et un forage.
La maison dispose d'un grand jardin fleuris pour se prélasser ainsi que plusieurs terrasses avec vue mer !
DPE / GES : D et D
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9,900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter cette villa !
Référence: FR83-3293
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 218m² vue mer, au pradet
1 099 000 €