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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A un pas de l 'un des plus beau village du lauragais ; grande maison traditionnelle fin 70's à rénover.
— Fourquevaux 31450 —
344 500 €
260 m² / 4 028 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
A FOURQUEVAUX ; Cadre de vie idéal pour une famille désirant s 'installer à l 'écart du tumulte urbain. La maison s 'articule sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, dès l 'entrée lumière naturelle dans ce jardin d 'hiver/veranda qui s 'ouvre sur une belle pièce à vivre, 3 orientations et grande cheminée. La cuisne indépendante donne elle aussi sur la terrasse plein Sud. Une arrière cuisine et sur ce même niveau, à rebours, on retrouvera un bureau, 2 chambres, un wc invité, et salle de bain. A l 'étage par un large escalier, toujours de beaux volumes, 3 chambres avec rangement et coin toilette, une suite parentale avec accés sur une tropézienne de 22m2. Salle de bain avec fenêtre et un grenier spacieux et fonctionnel à réinventer. Au sous-sol le double garage laisse la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mais aussi, un atelier, une réserve à bois, la chaufferie, une salle d'eau et wc.
La batisse est implantée sur une parcelle de plus 4000m2 non divisable, avec une annexe de rangement des arbres fruitiers, roseaux, résineux, potager. Cadre bucolique offrant de multiples possibilités à répaysager.
A proximité : épicerie associative Au Jardin d'Espirac, Pizzeria Oh Fada, assistante maternelles, Ecole Jean Paul Laurens . A 8 minutes de la sortie Autoroute A61 de Montgiscard. Les communes limitrophes sont Préserville, Labastide-beauvoir, Baziège, Odars, Belberaud, Montlaur.
Ligne de bus 201 TAD Tisséo jusqu'à Montaudran + L7 mais aussi Ligne conseil départemental 357 Toulouse/Revel.
La batisse est implantée sur une parcelle de plus 4000m2 non divisable, avec une annexe de rangement des arbres fruitiers, roseaux, résineux, potager. Cadre bucolique offrant de multiples possibilités à répaysager.
A proximité : épicerie associative Au Jardin d'Espirac, Pizzeria Oh Fada, assistante maternelles, Ecole Jean Paul Laurens . A 8 minutes de la sortie Autoroute A61 de Montgiscard. Les communes limitrophes sont Préserville, Labastide-beauvoir, Baziège, Odars, Belberaud, Montlaur.
Ligne de bus 201 TAD Tisséo jusqu'à Montaudran + L7 mais aussi Ligne conseil départemental 357 Toulouse/Revel.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A un pas de l 'un des plus beau village du lauragais ; grande maison traditionnelle fin 70's à rénover.
344 500 €