1 395 000 €
550 m² / 4 000 m²
15 pièces
Votre Agence Laforet Marseille 13 vous propose cette magnifique bastide du XIXè siècle accompagnée d'une maison de cochet sur les hauteurs de St Louis avec une superbe vue sur la mer et le port autonome. Située sur un terrain d'environ 4000m², cette demeure exceptionnelle de 550m² sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 36m², d'une chambre de 37m² et d'une splendide salle à manger de 35m². Toutes ces pièces ont été remarquablement restaurées dans un style architectural d'époque : parquets, bas reliefs, cheminées Jules Cantini etc. Une cuisine moderne, une salle de bain et une pièce à aménager complètent ce niveau. Au première étage, accessible via une entrée indépendante, se trouvent un appartement de type 4 de plus de 80m², un premier studio de 40m² , un second studio, une chapelle ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, vous trouverez deux appartements de type 3, un de 75m² et l' autre de 90m². Enfin, une maison indépendante de 70m² avec 2 chambres, entièrement rénovée avec piscine semi-enterrée complète cette propriété d'exception. Cette propriété d'exception offre de nombreuses possibilités selon votre projet : maison d'hôtes, investissement locatif, organisation de mariages et d'événements d'entreprise, bureaux, professions libérales etc.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Demeure de prestige marseille 15 - 550 m2
1 395 000 €