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Mouton-duvernet 2 pièces + studio vendu ensemble - occupé en bail meublé
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En plein coeur du quartier de la Mairie du XIVème, Idéal investisseurs ! Vente de 2 appartements, occupés loués en bail Meublés. Appartement 2 pièces de 18.72 m² : composé d'un séjour avec kitchenette et 2 fenêtres, une chambre et une salle de douches avec wc. STUDIO de 18.30 m², (attenant à ce 2 pièces) composé d'une agréable cuisine séparée avec fenêtre, une belle pièce à vivre et une salle de douche avec toilettes, donnant sur cour orienté Ouest. Appartement 2 pièces actuellement loué en bail meublé ( fin de bail 29/06/2025), Loyer : 850 euros CC Mensuel et diagnostic DPE F. Le Studio actuellement loué en bail meublé ( fin de bail 29/08/2025), Loyer : 780 euros CC Mensuel et diagnostic DPE E. Immeuble de 2étages entièrement rénové : façade ravalée, toiture rénovée et isolée 2021. Parties communes : travaux votés seront réalisés en 2024. Rare dans ce quartier ! 2 pièces + STUDIO VENDU ENSEMBLE / NON-DISSOCIABLE A LA VENTE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.
Référence: 5838
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 470 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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