Maison 160m² à saint-maur-des-fosses

Limite le Parc de Saint Maur & Adamville, cette maison familiale rénovée, calme et très lumineuse, spacieuse, en parfait état, présente de
belles prestations avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Elle est composée au RDC :
- d’une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine moderne américaine et équipée. Cette pièce avec cheminée dispose de baies vitrées
donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud et Est
- d’une pièce de 8m2 pouvant servir de bureau, petit chambre, salle de musique.
- d’unWC indépendant avec rangements et lave main
Au 1er étage :
- 3 grandes chambres de 25 m2, 17 m2 et 13m2, dont une avec un grand dressing
- Une salle de bain avec baignoire et douche de 8 m2 et un WC Indépendant
Un très grand sous sol total de 77 m2 complète ce bien. Aménagé avec lumière naturelle par fenêtre donnant sur le jardin, il est
accessible par le jardin et par la maison.
La dépendance, située en façade, est totalement indépendante. Elle a été rénovée récemment (cuisine, salle d’eau, WC et coin nuit)
Chaudière à condensation récente de moins de 2 ans
parking pour 4 voitures et plusieurs 2 roues en façade avec accès par portail électrique.
Panneaux solaires récents. Maison classée en C (faibles dépenses énergétiques)
Arrosage et lumière automatiques dans le jardin
Elle est située à 12 minutes à pieds de la gare RER A Le Parc de Saint-Maur et moins de 6 minutes des commerces et écoles.