MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - RÉF 88537 - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique manoir du XVème siècle avec ses dépendances et terres attenantes d'un peu plus de 9 hectares libres de fermage.
Le manoir se compose d'une tour ronde au milieu de la façade sud par laquelle s'ouvre une très belle entrée de style gothique flamboyant. De cette entrée, vous pouvez admirer un très bel escalier en vis en granit : le premier palier est supporté par une voûte sur croisée d'ogives, dispositif rare dans les constructions de notre région.
Au rez-de-chaussée : 2 grandes pièces ont été rénovées récemment : elles sont aujourd'hui une très belle cuisine aménagée et équipée avec une magnifique cheminée et un salon. Deux autres pièces servent de buanderie/toilettes et d'ancienne chaufferie et complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage : une grande salle de réception de plus de 90 m² ne manquera pas de vous charmer avec ses deux imposantes cheminées.
Au deuxième étage : un dégagement distribue deux belles chambres, une salle de bain/toilettes et un débarras.
L'une des chambres dispose de son propre cabinet de toilette.
Enfin, au troisième étage, libre à vous d'imaginer la suite, car les combles vous offrent près de 90 m² à aménager...
Les dépendances situées à proximité du manoir peuvent être converties en gîte ou laissées en dépendances pour accueillir des animaux.
La situation de ce beau patrimoine architectural est idéale pour un projet de chambres d'hôte ou de gîte, car il se trouve à proximité de l'A20 et de la RN145 (sans avoir les nuisances d'aucune sorte).
À noter : des rénovations récentes : charpentes, toitures, électricité, triple vitrage.
Le manoir n'est pas classé, ce qui laisse une plus grande liberté pour la rénovation.
PRIX : 500 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
Marcon Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le manoir se compose d'une tour ronde au milieu de la façade sud par laquelle s'ouvre une très belle entrée de style gothique flamboyant. De cette entrée, vous pouvez admirer un très bel escalier en vis en granit : le premier palier est supporté par une voûte sur croisée d'ogives, dispositif rare dans les constructions de notre région.
Au rez-de-chaussée : 2 grandes pièces ont été rénovées récemment : elles sont aujourd'hui une très belle cuisine aménagée et équipée avec une magnifique cheminée et un salon. Deux autres pièces servent de buanderie/toilettes et d'ancienne chaufferie et complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage : une grande salle de réception de plus de 90 m² ne manquera pas de vous charmer avec ses deux imposantes cheminées.
Au deuxième étage : un dégagement distribue deux belles chambres, une salle de bain/toilettes et un débarras.
L'une des chambres dispose de son propre cabinet de toilette.
Enfin, au troisième étage, libre à vous d'imaginer la suite, car les combles vous offrent près de 90 m² à aménager...
Les dépendances situées à proximité du manoir peuvent être converties en gîte ou laissées en dépendances pour accueillir des animaux.
La situation de ce beau patrimoine architectural est idéale pour un projet de chambres d'hôte ou de gîte, car il se trouve à proximité de l'A20 et de la RN145 (sans avoir les nuisances d'aucune sorte).
À noter : des rénovations récentes : charpentes, toitures, électricité, triple vitrage.
Le manoir n'est pas classé, ce qui laisse une plus grande liberté pour la rénovation.
PRIX : 500 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
Marcon Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 88537
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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