230 000 €
189 m² / 54 365 m²
7 pièces
Dans le petit village de Theneuille, aux portes du pays de Tronçais et entouré des champs du bocage Bourbonnais se dresse cette belle propriété ou l'on respire le calme et le bien-être naturelle.
Sur son terrain de plus de 6 hectares tout attenant, la grande maison principale (188m2) élevée en partie sur cave en partie sur terre plein et de plain-pied se compose; d'une entrée, une cuisine, un grand salon salle à manger, 4 chambres et une salle de douche et toilettes séparées.
A l'étage un grand grenier avec une magnifique charpente apparente. Le grenier est entièrement aménageable.
Chauffage central fonctionnel au fioul, toutes les menuiseries sont en simple vitrage et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Dans la cour une grande grange aux belles allures, une ancienne porcherie en très bon état, un hangar, et une dépendance pour le potager.
Dans la même cour une deuxième maison actuellement aménagée en habitation mais peut aussi convenir en espace professionnel/bureaux, atelier ou gîte. Cette habitation de plain-pied comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dessus grenier. Maison raccordée au tout à l'égout.
En face de la propriété, de l'autre côté de la route, dans un décor magnifique une écurie comportant une partie sellerie et une partie avec 2 box pour chevaux ou poney. Au dessus grenier à foin. A côté de l'écurie un champs de 1500m2 (constructible) avec un point d'eau naturel.
Les champs sont sains et plats, entourée de haies typiques du bocage et sont attenants à la propriété.
Une belle occasion à saisir pour ceux qui recherche un cadre de vie authentique et enchanteur dans un environnement on ne peut plus pittoresque et romantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Sur son terrain de plus de 6 hectares tout attenant, la grande maison principale (188m2) élevée en partie sur cave en partie sur terre plein et de plain-pied se compose; d'une entrée, une cuisine, un grand salon salle à manger, 4 chambres et une salle de douche et toilettes séparées.
A l'étage un grand grenier avec une magnifique charpente apparente. Le grenier est entièrement aménageable.
Chauffage central fonctionnel au fioul, toutes les menuiseries sont en simple vitrage et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Dans la cour une grande grange aux belles allures, une ancienne porcherie en très bon état, un hangar, et une dépendance pour le potager.
Dans la même cour une deuxième maison actuellement aménagée en habitation mais peut aussi convenir en espace professionnel/bureaux, atelier ou gîte. Cette habitation de plain-pied comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dessus grenier. Maison raccordée au tout à l'égout.
En face de la propriété, de l'autre côté de la route, dans un décor magnifique une écurie comportant une partie sellerie et une partie avec 2 box pour chevaux ou poney. Au dessus grenier à foin. A côté de l'écurie un champs de 1500m2 (constructible) avec un point d'eau naturel.
Les champs sont sains et plats, entourée de haies typiques du bocage et sont attenants à la propriété.
Une belle occasion à saisir pour ceux qui recherche un cadre de vie authentique et enchanteur dans un environnement on ne peut plus pittoresque et romantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison de village avec dépendances et 5 hectares
230 000 €