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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76m² à marseille-4e
— Marseille-4e 13004 —
Nos partenaires locaux
Appartement T3/4 traversant avec place de parking et cave Mandat n°51
Secteur des Chutes-Lavie
L'immobilière de la bonne mère vous propose ce bel appartement lumineux de 78m² composé d'une entrée, d'une cuisine avec balcon orienté Est, d'un grand séjour salle a manger avec balcon orienté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
La vente porte également sur une place de parking en sous sol et une cave avec lumière et prise électrique.
La première et la deuxième photo sont générées par IA pour montrer le potentiel de l'appartement en cas de rénovation.
Diagnostics :
DPE : D
GES : C
Charges : 150euros/mois,
Copropriété de 55 lots.
Taxe foncière : 1880euros pour l'année 2023.
Prix 205 000 euros (honoraires à charge vendeur)
Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Johan Hoarau
[Coordonnées masquées]
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
Secteur des Chutes-Lavie
L'immobilière de la bonne mère vous propose ce bel appartement lumineux de 78m² composé d'une entrée, d'une cuisine avec balcon orienté Est, d'un grand séjour salle a manger avec balcon orienté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
La vente porte également sur une place de parking en sous sol et une cave avec lumière et prise électrique.
La première et la deuxième photo sont générées par IA pour montrer le potentiel de l'appartement en cas de rénovation.
Diagnostics :
DPE : D
GES : C
Charges : 150euros/mois,
Copropriété de 55 lots.
Taxe foncière : 1880euros pour l'année 2023.
Prix 205 000 euros (honoraires à charge vendeur)
Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Johan Hoarau
[Coordonnées masquées]
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à marseille-4e
205 000 €