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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 161m² à vitry-sur-seine
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
Nos partenaires locaux
Maison de 129 m² à Vitry-sur-Seine, Quartier des Ardoines - Rue Talma, Vitry-sur-Seine
Découvrez cette charmante maison construite en 1940, située dans le quartier prisé des Ardoines, proche du RER C et de la future ligne 15. D'une surface habitable de 161 m² avec un sous-sol total et un grenier, cette demeure offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
* Caractéristiques principales : *
* Rez-de-chaussée : *
Une entrée desservant :
- Une chambre de 12 m²
- Une cuisine de 12 m²
- Un WC avec lave-mains
- Une pièce de vie de 27 m²
- Une véranda de 14 m² avec cheminée
* Étage : *
- Une chambre de 12 m²
- Une deuxième chambre de 12 m² avec placard penderie
- Une salle de bain
- Une chambre de 20 m²
- Un dressing de 3 m²
- Un dégagement avec placard
* Grenier : *
- Complètement isolé avec un sol en bois, idéal pour un espace de stockage ou un futur aménagement.
* Sous-sol total : *
- Aménageable en studio indépendant avec pièce de vie-cuisine, salle d'eau et buanderie.
* Extérieur : *
- Grand jardin sans vis-à-vis de 423 m²
- Plusieurs arbres fruitiers : cerisier, figuier.
* Informations supplémentaires : *
- Parquet vitrifié partout sauf dans les pièces d'eau
- Double vitrage
- Chaudière gaz régulièrement entretenue
Cette maison, pleine de charme et de possibilités, est idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur foyer. Venez découvrir ce havre de paix au coeur de Vitry-sur-Seine !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi [Coordonnées masquées]
À bientôt pour découvrir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29536062)
Découvrez cette charmante maison construite en 1940, située dans le quartier prisé des Ardoines, proche du RER C et de la future ligne 15. D'une surface habitable de 161 m² avec un sous-sol total et un grenier, cette demeure offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
* Caractéristiques principales : *
* Rez-de-chaussée : *
Une entrée desservant :
- Une chambre de 12 m²
- Une cuisine de 12 m²
- Un WC avec lave-mains
- Une pièce de vie de 27 m²
- Une véranda de 14 m² avec cheminée
* Étage : *
- Une chambre de 12 m²
- Une deuxième chambre de 12 m² avec placard penderie
- Une salle de bain
- Une chambre de 20 m²
- Un dressing de 3 m²
- Un dégagement avec placard
* Grenier : *
- Complètement isolé avec un sol en bois, idéal pour un espace de stockage ou un futur aménagement.
* Sous-sol total : *
- Aménageable en studio indépendant avec pièce de vie-cuisine, salle d'eau et buanderie.
* Extérieur : *
- Grand jardin sans vis-à-vis de 423 m²
- Plusieurs arbres fruitiers : cerisier, figuier.
* Informations supplémentaires : *
- Parquet vitrifié partout sauf dans les pièces d'eau
- Double vitrage
- Chaudière gaz régulièrement entretenue
Cette maison, pleine de charme et de possibilités, est idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur foyer. Venez découvrir ce havre de paix au coeur de Vitry-sur-Seine !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi [Coordonnées masquées]
À bientôt pour découvrir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29536062)
Référence: 1338222
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à vitry-sur-seine
480 000 €