1 435 000 €
140 m² / 906 m²
6 pièces
Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte nichée sur les hauteurs de Mandelieu, en bordure de la zone protégée, offrant une vue mer et montagnes à 270°, vue à couper le souffle ! En position nid d'aigle, cette charmante villa provençale, au calme absolu, se compose de plain-pied d'une entrée avec garage, double séjour avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, une chambre master avec salle de bains et WC, une autre chambre, coin buanderie, WC et dressing d'entrée invités. Un espace extérieur idyllique avec une piscine à débordement et une vue magique où l'on peut apercevoir la totalité du paysage de la côte d'azur, des Pré-Alpes jusqu'à la baie de Théoule. A l'étage, vous retrouvez deux chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC. Coup de coeur assuré !
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 435 000 €