Vous rêvez d'une vue imprenable sur la Loire ? Cette belle demeure non mitoyenne de 160 m², répartie sur trois niveaux vous séduira. Son grand séjour de 40 m², inondé de lumière naturelle, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un panorama exceptionnel sur la Loire. Il s'ouvre sur une vaste cuisine semi-équipée, idéale pour vos moments de partage. Côté nuit, cette maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et un WC. Mais ce n'est pas tout : un logement indépendant de 53 m² en rez-de-jardin peut parfaitement accueillir famille et amis, ou permettre de développer une activité de gîte. Un magnifique terrain arboré de 1552 m², vous offre un cadre de vie agréable et calme. Pour compléter ce bien d'exception, un garage de 53 m² et une cave apportent des espaces de rangement généreux. Venez découvrir cette propriété rare, située à quelques pas de la gare et du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire, et laissez-vous envoûter par son ambiance paisible et son cadre idyllique.
Saint-Mathurin-sur-Loire, charmante commune angevine offre un cadre de vie paisible à proximité des rives de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité avec Angers, grâce à la gare (12min) ouvre de larges perspectives d'opportunités d'emploi tout en bénéficiant du calme de la campagne. .
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Référence: 918V88M Honoraires d'agence de 4.77% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 18/04/2024
Coûts annuels estimés :
3 010 € - 4 120 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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