Appartement 58m² à orleans

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de 58 m², idéalement situé à Orléans sud dans la résidence des ROSERAIES
Venez découvrir cet appartement en bon état général, mais quelques rafraichissement sont à envisager pour le personnaliser à votre goût. Pas de gros travaux à prévoir (le ravalement et l'isolation notamment ont été réalisés il y a peu)

Au 2ème étage, il vous offre une vue sur les arbres, sans vis-à-vis. Bénéficiez d'une exposition traversante EST - OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Sa composition vous permet de bénéficier de rangement grâce à ses placards intégrés, et une arrière cuisine. Niveau distribution vous avez un séjour d'environ 15 m², une cuisine de 8 m², deux chambres (13 m² et 10 m²), une arrière cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Une cave privative, local vélo et parking complètent le tout.
Contactez-moi pour planifier une visite ou informations complémentaires.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 383 lots principaux situés dans une copropriété formant 769 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.33¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cassoli Mélanie - EI (ID 54813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 769.
Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443026)