Rennes, colombier, appartement t2, balcon, parking, cave, gardien

PIGEAULT IMMOBILIER ! Découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé au coeur de la résidence de bon standing "L'Éperon", à Rennes avec gardien. Au 20ème étage, laissez vous séduire par la vue imprenable qu'il offre sur la ville. Cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/ séjour donnant sur un balcon, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour plus de praticité, une cave et un stationnement couvert sont attitrés à l'appartement. Il se situe au pied de toutes les commodités du centre-ville, vous permettant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Quelques travaux à prévoir. Copropriété de 264 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 3642,48 euros (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage, conciergerie, entretien des parties communes, ascenseur). Prix honoraires inclus : 177 900 euros TTC comprenant 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr