525 000 €
112 m² / 1 791 m²
6 pièces
Découvrez cette magnifique maison de 112 m² située sur la presqu'île de Crozon, à seulement 1,30 km de la mer ! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette ancienne ferme en pierre vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez d'un grand terrain de 1791 m², idéal pour les activités en plein air et les moments en famille. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, et d'un chaleureux foyer ouvert pour des soirées conviviales. Avec un système de chauffage au bois et électrique, vous serez confortablement installé tout au long de l'année. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un espace de stationnement pour 4 véhicules, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le potentiel de cette propriété est immense ! Située à proximité des commerces (3,60 km) et des écoles (10 minutes), cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE : G , GES classe climat C . ERNT disponible à l'agence. PRIX : 525 000 euros dont 5% d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 500 000 euros hors honoraires. Contactez l'Agence Barraine IMMO à Crozon pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: CR00107
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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525 000 €