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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local / entrepôt de 265 m2 en zone artisanale avec logement de fonction, piscine / 7365 m2 de terrain
— Geovreissiat 01460 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité sur la commune de Béard-Géovreissiat, je vous propose cet ensemble immobilier composé de :
- 7365 m2 de terrain plat en zone artisanale entièrement aménagé, offrant des possibilités d'extension multiples
- un entrepôt de 265m2, enregistré en établissement recevant du public de catégorie 5 (max 150 pers) et ses bureaux.
- un magnifique logement de fonction, réparti sur 2 étages, avec 4 chambres, 65 m2 de séjour, grande cuisine équipée, grand garage pour 2 véhicules, sauna.
L'emprise au sol actuelle du bâtiment est de 600 m2
l'ensemble du terrain est entièrement clos et aménagé, avec terrasses carrelées, piscine aménagée, pool house, terrain de pétanque, .....
de nombreux algéco réunis en un seul, apporte une surface de stockage idéale pour l'activité.
2 garages avec portes sectionnelles de grande hauteur vous permettront d'accueillir camions, caravane, camping car, ....etc
l'ensemble de la propriété est sous vidéo surveillance active.
Le bâtiment est entièrement aux normes en vigueur, concernant son statut ERP (établissement recevant du public), catégorie 5 et peut accueillir jusqu'à 150 personnes.
Son emplacement en zone artisanale lui confère un calme absolu le week-end.
L'activité d'évènementiel (châteaux gonflables, fêtes diverses de mariage, anniversaire ou de comité d'entreprises, .....) est en pleine croissance et ne demande qu'à se développer, pour celui qui souhaiterait poursuivre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865824)
- 7365 m2 de terrain plat en zone artisanale entièrement aménagé, offrant des possibilités d'extension multiples
- un entrepôt de 265m2, enregistré en établissement recevant du public de catégorie 5 (max 150 pers) et ses bureaux.
- un magnifique logement de fonction, réparti sur 2 étages, avec 4 chambres, 65 m2 de séjour, grande cuisine équipée, grand garage pour 2 véhicules, sauna.
L'emprise au sol actuelle du bâtiment est de 600 m2
l'ensemble du terrain est entièrement clos et aménagé, avec terrasses carrelées, piscine aménagée, pool house, terrain de pétanque, .....
de nombreux algéco réunis en un seul, apporte une surface de stockage idéale pour l'activité.
2 garages avec portes sectionnelles de grande hauteur vous permettront d'accueillir camions, caravane, camping car, ....etc
l'ensemble de la propriété est sous vidéo surveillance active.
Le bâtiment est entièrement aux normes en vigueur, concernant son statut ERP (établissement recevant du public), catégorie 5 et peut accueillir jusqu'à 150 personnes.
Son emplacement en zone artisanale lui confère un calme absolu le week-end.
L'activité d'évènementiel (châteaux gonflables, fêtes diverses de mariage, anniversaire ou de comité d'entreprises, .....) est en pleine croissance et ne demande qu'à se développer, pour celui qui souhaiterait poursuivre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865824)
Référence: 340930779511
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 370 000 €