Appartement hyper centre

Avenue de Grammont !

Venez découvrir cet appartement au 7ème étage apprécié pour son accès direct au centre ville, composé de deux ascenseurs dans un bâtiment des années 70 très bien entretenu.

L'appartement se compose, d'une entrée spacieuse avec double placard/dressing
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, WC séparé.
Une chambre avec placard intégré, une cuisine équipée avec rangement et un salon séjour en deux parties, qui peut soit être ouvert ou fermé pour créer une deuxième chambre.
Un beau balcon filant sur la longueur du bien.
Place de parking non numérotée vendu avec ce bien.

Situation géographique idéal, proche place Jean Jaurès, ainsi qu'un accès facile tram/bus. Une proximité de services et commerces est très apprécié.
Il n'y a pas de travaux à prévoir.

A saisir !

Cette annonce référence 245798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9199[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr