260 000 €
95 m² / 935 m²
4 pièces
Nichée au cœur du pittoresque village d’Orval-sur-Sienne, la Cabinet Faudais de Montmartin vous invite à découvrir cette élégante maison contemporaine, érigée en 2021. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, s’ouvrant sur un jardin orienté plein Sud pour profiter d’une luminosité optimale sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle, une salle de bains complète avec WC, et un accès direct au garage. Ce dernier, offrant un potentiel d’aménagement en chambre, permet d’envisager une vie confortable de plain-pied. À l’étage, l’agencement est pensé pour le bien-être, avec trois chambres accueillantes, une seconde salle de bains soigneusement aménagée et un WC indépendant, composant ainsi un espace nuit à la fois agréable et judicieusement organisé. IMMO ADELINE 879 080 018
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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5 mn des plages -orval-sur-sienne
260 000 €