659 000 €
187 m² / 6 820 m²
6 pièces
LEONE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception située sur Orliénas à la frontière de Brignais à 3 minutes de son centre-ville.
Nichée sur un parc arboré de 6820 m2, découvrez cette maison de plain-pied de 187 m2, isolée par l'extérieur. Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse de 54 m2, avec une cuisine de 15 m2, actuellement séparée, pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Pour la partie nuit, vous bénéficiez de 4 chambres de 10,5 à 20,5 m2, facilement transformables en cinq, d'une salle de bains de plus de 9m2 avec baignoire balnéo et d'un WC séparé.
De plus, vous profiterez d'un studio indépendant de 40 m2 avec espace cuisine, salle de bains et WC.
À l'extérieur, la terrasse carrelée avec sa piscine creusée offre une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Le parc arboré de 6820 m2 clôturé propose de grands espaces verts à découvrir et une tranquillité absolue.
Une cave de 15 m2, un abri jardin, un carport, un WC et une douche extérieure complètent le bien. Possibilité d'extension et de création d'un garage.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, à proximité du centre-ville de Brignais et de ses commodités, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
Nichée sur un parc arboré de 6820 m2, découvrez cette maison de plain-pied de 187 m2, isolée par l'extérieur. Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse de 54 m2, avec une cuisine de 15 m2, actuellement séparée, pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Pour la partie nuit, vous bénéficiez de 4 chambres de 10,5 à 20,5 m2, facilement transformables en cinq, d'une salle de bains de plus de 9m2 avec baignoire balnéo et d'un WC séparé.
De plus, vous profiterez d'un studio indépendant de 40 m2 avec espace cuisine, salle de bains et WC.
À l'extérieur, la terrasse carrelée avec sa piscine creusée offre une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Le parc arboré de 6820 m2 clôturé propose de grands espaces verts à découvrir et une tranquillité absolue.
Une cave de 15 m2, un abri jardin, un carport, un WC et une douche extérieure complètent le bien. Possibilité d'extension et de création d'un garage.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, à proximité du centre-ville de Brignais et de ses commodités, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m2 piscine parcelle 6820m2
659 000 €