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Architecture & Concept
à Toulouse
La terrasse / ormeau - maison 5 pièces sur grande parcelle - exclusivité
— Toulouse 31500 —
499 000 €
107 m² / 416 m²
5 pièces
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Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 5 pièces de 135 m² au sol à fort potentiel, idéalement située au cur du très agréable quartier de La Terrasse entre les 2 futures stations de métro Cité de l'Espace et Ormeau. Cette maison non mitoyenne bénéficie d'un superbe jardin piscinable sans servitude de vue marquée, ainsi que d'un grand garage de 28 m² aménageable afin de gagner directement en surface habitable. Il est possible de stationner 1 véhicule en extérieur (2 si aménagements). Maison très saine offrant un réel potentiel d'aménagement pour répondre à vos attentes. En attendant le métro, Bus L8 à 3mn (15 mn métro François Verdier), espace commerçant Firmis 2 (tous commerces) à 5 mn à pied, St Joseph 15 mn à pied. SURFACE UTILE aménageable 135 m². Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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