Maison de maître allaint charme et authenticité

Maison de maître datant de 1840, située sur un terrain spacieux de 2695m2, offrant 350m2 habitables répartis sur 3 niveaux, dont 120m2 à rénover selon vos besoins et projets. Cette demeure chargée d'histoire présente un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison de famille ou même un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une pièce polyvalente pouvant servir de second salon, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. A l'étage, un espace bureau fonctionnel vous attend, accompagné de 4 chambres dont une en duplex pour une touche d'originalité, et de 2 salles d'eau supplémentaires avec WC. Une buanderie vient compléter cet étage pour votre confort au quotidien. Le deuxième étage offre 120m2 à rénover selon vos envies, offrant la possibilité d'aménager de nouvelles chambres, un espace détente ou tout autre projet envisageable. A l'extérieur, profitez d'un cadrre verdoyant avec un magnifique petit bassin, un poulaillier pour les amateurs de nature, ainsi qu'une partie hangar offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, et le plus de ce bien d'exception, un canal offrant un accès privé, avec la possbilité de bénéficier de cette ressoiurce naturelle pour divers usages. Cette propriété unique allie charme d'antan et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités du village (école, commerces, bus, gare..). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, avec un terrain généreux, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41  Mail : [Coordonnées masquées] R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.