485 000 €
138 m² / 1 081 m²
6 pièces
Botella Immobilier vous propose à la vente, cette charmante et lumineuse villa à ossature bois, construite en 2018, offrant deux habitations ! De plain pied, vous bénéficiez d'une première habitation d'environ 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, trois chambres dont une en suite, une salle de bains indépendante et toilettes. La seconde, entièrement de plain-pied également offre environ 40m², avec sa belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Le jardin d'environ 1081m² est joliment arboré et bénéficie d'une piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à l'abri des regards... En plus ? Vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, au calme, et d'un garage d'environ 20m². Cette agréable propriété est située proche des commerces et des lieux de balades et de baignades... A découvrir sans plus tarder ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES au [Coordonnées masquées] Réf.10486
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à barjac
485 000 €