Appartement 64m² à rennes

Appartement T3 en plein coeur de Rennes au pied de la gare
Découvrez ce charmant appartement T3 de 64.76 m² situé proche se la rue St Hélier. Construit en 2004, cet appartement est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour votre confort.

Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de vie agréable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.

Profitez également d'un balcon pour vous détendre en extérieur. Un garage fermé en sous-sol est inclus.

Le standing est normal et les parties communes sont en bon état. Le chauffage est collectif.

Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : trois lignes de bus à 5 min à pied, deux stations de métro à 10 min à pied. Trois crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 15 min à pied. Cinq commerces d'alimentation générale et neuf restaurants sont à seulement 5 min à pied.

Un parc et jardin, un hôpital et quatre médecins généralistes sont à moins de 10 min. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Venez écrire votre histoire dans ce bel appartement !

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 576.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne