Venez visiter avec votre agence GIRAUD IMMOBILIER, cette maison de bourg d'une superficie de 118m² habitable sur sa parcelle de 701m², et ses dépendances.
à Thouarsais-Bouildroux, Petite bourgade de campagne idéalement située en Vendée, à 10 minutes de La Chataigneraie, à 20 minutes de Fontenay-le-Comte et de Chantonnay, à 40 minutes du puy du Fou et 1h des plages Vendéennes.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie salon/salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée et spacieuse de 24m² , d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain de 10m².
A l'étage, 3 grandes chambres de 20m²,15m²,et 13m², et une salle d'eau à recréer ( non fonctionnelle actuellement ).
A l'extérieur, un terrain clos et arboré sans vis à vis ainsi qu'un garage de 22m², une dépendance de 33m², ainsi qu'un local de 12m² donnant sur la rue.
Maison habitable de suite, à prévoir tout de même des travaux de finitions.
Assainissement tout à l'égout / chauffage électrique.
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
à Thouarsais-Bouildroux, Petite bourgade de campagne idéalement située en Vendée, à 10 minutes de La Chataigneraie, à 20 minutes de Fontenay-le-Comte et de Chantonnay, à 40 minutes du puy du Fou et 1h des plages Vendéennes.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie salon/salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée et spacieuse de 24m² , d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain de 10m².
A l'étage, 3 grandes chambres de 20m²,15m²,et 13m², et une salle d'eau à recréer ( non fonctionnelle actuellement ).
A l'extérieur, un terrain clos et arboré sans vis à vis ainsi qu'un garage de 22m², une dépendance de 33m², ainsi qu'un local de 12m² donnant sur la rue.
Maison habitable de suite, à prévoir tout de même des travaux de finitions.
Assainissement tout à l'égout / chauffage électrique.
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM421-COMPANY35657AOL
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à thouarsais-bouildroux
98 900 €