Terrain commercial à vendre - villeneuve-sur-lot

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un terrain commercial viabilisé d'une superficie de 3 493 m² idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot. Ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique au coeur d'une zone d'activité économique dynamique et en plein essor. Il se situe à proximité immédiate de commerces, restaurants et entreprises, garantissant un flux de clientèle important. Ce terrain offre un fort potentiel de développement pour tous types d'activités commerciales, notamment : Enseignes de bricolage, jardinerie ou ameublement Magasins de moyenne et grande distribution Restaurants et commerces de bouche Centres automobiles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Prix de vente : 450 000 euros HT ( 540 000 euros TTC) Honoraires agence : 7% HT du prix ne vendeur HT soit 31 500 euros HT (37 800 euros TTC) Prix de vente HAI : 577 800 euros TTC