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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Virginie Naudin
à Saint-Raphael
Bechelli Paysages
à La Motte
Hauteurs de sainte maxime, villa néo provençale, vue mer
— Sainte-Maxime 83120 —
2 392 000 €
352 m² / 2 900 m²
8 pièces
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Position dominante pour cette superbe villa néo-provençale, à l'allure “tropézienne“ avec vue panoramique 180°sur la baie de Saint Raphaël et celle du Golfe de Saint Tropez.
Un horizon à perte de vue, plein sud, au calme, sans vis-à-vis, dans un domaine privé, autour des collines environnantes et des faiways du golf 18 trous de Sainte-Maxime
8 pièces – 5 chambres climatisées – 4 SDB – 4 WC
Un grand jardin, arboré et luxuriant de 2900 m2, autour de la bâtisse principale de 207 m2, à laquelle il faut ajouter 80 m2 de sous-sol habitable & aménageable.
La demeure dispose également d’un appartement réceptif de 65 m2, avec entrée privative, 2 chambres, 4 couchages, SDB / WC et une terrasse de 30 m2, vue mer.
Soit 352 m2 hab actuels, avec possibilité de 400 m2 au global.
Bâtisse principale :
Rez de jardin : Salon, salle à manger, cuisine, bar, bel espace privilégiant aussi bien la confidentialité que les réunions familiales.
Chambre de maitre, comprenant 2 chambres, WC privés, SDB, dressing et grand balcon vue panoramique mer et montagne.
Belle terrasse de plus de 60 m2, vue mer et collines, avec solarium, espaces détente, cuisine & salle à manger extérieures - Piscine à débordement & pool house
À l’étage : 2 chambres avec SDB, WC et grandes terrasses “tropéziennes“, vue mer et collines
Dépendances : 2X garage– Atelier 85 m2- Terrasse 20 m2 à l’arrière
Prestations : Chauffage air conditionné & clim au sol – Split dans toutes les chambres – carrelage marbre & Grés, terrasses abritées, places de parkings
Un aménagement glamour, des lieux de vie harmonieux, une belle évolution d'urbanisme en place … de réels atouts pour cette majestueuse villégiature, face à l’immensité de la méditerranée
Un horizon à perte de vue, plein sud, au calme, sans vis-à-vis, dans un domaine privé, autour des collines environnantes et des faiways du golf 18 trous de Sainte-Maxime
8 pièces – 5 chambres climatisées – 4 SDB – 4 WC
Un grand jardin, arboré et luxuriant de 2900 m2, autour de la bâtisse principale de 207 m2, à laquelle il faut ajouter 80 m2 de sous-sol habitable & aménageable.
La demeure dispose également d’un appartement réceptif de 65 m2, avec entrée privative, 2 chambres, 4 couchages, SDB / WC et une terrasse de 30 m2, vue mer.
Soit 352 m2 hab actuels, avec possibilité de 400 m2 au global.
Bâtisse principale :
Rez de jardin : Salon, salle à manger, cuisine, bar, bel espace privilégiant aussi bien la confidentialité que les réunions familiales.
Chambre de maitre, comprenant 2 chambres, WC privés, SDB, dressing et grand balcon vue panoramique mer et montagne.
Belle terrasse de plus de 60 m2, vue mer et collines, avec solarium, espaces détente, cuisine & salle à manger extérieures - Piscine à débordement & pool house
À l’étage : 2 chambres avec SDB, WC et grandes terrasses “tropéziennes“, vue mer et collines
Dépendances : 2X garage– Atelier 85 m2- Terrasse 20 m2 à l’arrière
Prestations : Chauffage air conditionné & clim au sol – Split dans toutes les chambres – carrelage marbre & Grés, terrasses abritées, places de parkings
Un aménagement glamour, des lieux de vie harmonieux, une belle évolution d'urbanisme en place … de réels atouts pour cette majestueuse villégiature, face à l’immensité de la méditerranée
Référence: 85084496
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hauteurs de sainte maxime, villa néo provençale, vue mer
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