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Toulouse jolimont/soupetard - t1 27m² ideal investisseur
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Toulouse Jolimont/Soupetard, au n°21/23 chemin de Hérédia. Grand T1 de 27m² situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée construite en 2010.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvert sur séjour et une salle d'eau avec wc intégrés. Il est actuellement loué non meublé. Prévoir travaux de rafraîchissement au départ du locataire.
Bon emplacement: à proximité des commodités, bus à deux pas, Métro Jolimont 10 min à pieds, commerces, écoles, accès rocade... IDEAL INVESTISSEUR, A VISITER! 93 000 € H.A.I
Prix du bien hors honoraires agence : 85 000 €
Honoraires agence: 8 000 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : oui / 83 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 37 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvert sur séjour et une salle d'eau avec wc intégrés. Il est actuellement loué non meublé. Prévoir travaux de rafraîchissement au départ du locataire.
Bon emplacement: à proximité des commodités, bus à deux pas, Métro Jolimont 10 min à pieds, commerces, écoles, accès rocade... IDEAL INVESTISSEUR, A VISITER! 93 000 € H.A.I
Prix du bien hors honoraires agence : 85 000 €
Honoraires agence: 8 000 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : oui / 83 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 37 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: ACF1607HER
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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