Appartement 175m² à carqueiranne

Iad France - Helene Queste Angeli ([Coordonnées masquées]) vous propose : CARQUEIRANNE_ Vue mer pour ce Magnifique APPARTEMENT en DUPLEX de 176 m², avec Terrasses et Stationnements, niché au sein d'une propriété intimiste de deux lots. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre et des plages. Son agencement astucieux sépare l'espace cuisine et séjour au rez-de-chaussée de l'espace nuit au premier niveau avec son salon et ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez les différentes terrasses dont une plein sud de 25 m².
Agencement : 6 pièces, 2 salles d'eaux, 2 toilettes indépendants (un à chaque niveau), une cuisine professionnelle, un cellier.
Ses atouts : prestations soignées et de haute qualité avec ses normes de performances énergétiques AA (panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique,. ). Résidence sécurisée avec deux stationnements privatifs.
Environnement : Situé à proximité des commodités, cet appartement est parfait pour profiter du cadre de vie agréable de Carqueiranne, des plages alentours comme celles du Pradon ou du Canebas et à seulement 15 mn de l'aéroport de Toulon / Hyères et 35 mn de la gare TGV de Toulon.
En savoir + : n'hésitez pas à me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité, visite 360° et vidéo complète sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527629)