216 936 €
131 m² / 621 m²
6 pièces
Votre agence de proximité Maison Rouge a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien sur la commune de Ploufragan, idéalement placé dans un environnement calme et à moins de un kilomètre du centre-ville ! Depuis l'entrée, un couloir, avec placards, mène à une vaste salle/salon exposée Sud. Celle-ci est agrémentée d'une cheminée avec insert et l'accès au jardin est direct. La cuisine aménagée et indépendante, vous permet d'accéder directement au garage et à la buanderie. La maison est vivable de plain-pied grâce à une chambre orientée vers le jardin, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, le spacieux palier lumineux se compose de trois chambres (avec placards et possibilité de dressing attenant pour l'une d'entre elles), d'une pièce d'eau avec WC, d'un grenier. Côté extérieur, la maison offre un terrain clôturé d'environ 621 m², avec cabanon et appentis. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Prix FAI : 216 936 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ploufragan et vie de plain-pied - 6 pièce(s) - 131 m²
216 936 €