Dans la Nièvre, à 20 minutes de Château-Chinon, proche de Châtillon-en-Bazois (58110),
Saisissez l'opportunité unique de devenir le propriétaire du "Béroalde", un charmant restaurant historique situé à Mont et Marré. Établi à la fin des années 1890 et idéalement situé près du Canal du Nivernais, ce restaurant est un lieu de rencontre prisé par les voyageurs et les habitants à la recherche d'une excellente cuisine.
Le restaurant offre une capacité d'accueil de 30 personnes dans une salle de 33 m², où une atmosphère conviviale règne en maître. La cuisine ouverte de 12 m² permet aux clients de voir le chef à l'œuvre. En plus d'une expérience culinaire inoubliable, l'établissement dispose d'un logement fonctionnel comprenant deux chambres et un salon spacieux, offrant confort et commodité au personnel ou au propriétaire.
La propriété est équipée de tout le nécessaire pour la préparation de spécialités régionales, avec un ensemble complet de matériel de cuisine.
Une grange de 24 m² et une cave de 18 m² situées de l'autre côté de la rue ajoutent encore plus de valeur à cette offre exceptionnelle.
À vendre : les murs et le fonds de commerce, garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire désireux de s'installer dans cette région touristique.
Le toit en bon état assure un investissement sûr et durable.
"Le Béroalde" est prêt à accueillir son prochain propriétaire pour continuer à ravir les papilles et offrir un service de premier choix. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Découvrez comment cet endroit chargé d'histoire peut devenir la clé de votre succès dans le domaine de la restauration.
Veuillez noter que le bien n'est pas relié au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867260)
Saisissez l'opportunité unique de devenir le propriétaire du "Béroalde", un charmant restaurant historique situé à Mont et Marré. Établi à la fin des années 1890 et idéalement situé près du Canal du Nivernais, ce restaurant est un lieu de rencontre prisé par les voyageurs et les habitants à la recherche d'une excellente cuisine.
Le restaurant offre une capacité d'accueil de 30 personnes dans une salle de 33 m², où une atmosphère conviviale règne en maître. La cuisine ouverte de 12 m² permet aux clients de voir le chef à l'œuvre. En plus d'une expérience culinaire inoubliable, l'établissement dispose d'un logement fonctionnel comprenant deux chambres et un salon spacieux, offrant confort et commodité au personnel ou au propriétaire.
La propriété est équipée de tout le nécessaire pour la préparation de spécialités régionales, avec un ensemble complet de matériel de cuisine.
Une grange de 24 m² et une cave de 18 m² situées de l'autre côté de la rue ajoutent encore plus de valeur à cette offre exceptionnelle.
À vendre : les murs et le fonds de commerce, garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire désireux de s'installer dans cette région touristique.
Le toit en bon état assure un investissement sûr et durable.
"Le Béroalde" est prêt à accueillir son prochain propriétaire pour continuer à ravir les papilles et offrir un service de premier choix. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Découvrez comment cet endroit chargé d'histoire peut devenir la clé de votre succès dans le domaine de la restauration.
Veuillez noter que le bien n'est pas relié au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867260)
Référence: 340932110954
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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