Appartement rez-de-jardin 3 pièces de 60m2

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 60m2 en rez-de-jardin

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :
'Cet appartement en rez de jardin sera vous combler comme il nous a comblés, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé et entièrement clos acompagné d'une terrasse semi couverte où vous pourrez prendre un verre en toute tranquilité'. Pas de travaux à prévoir!





Localisation : BOURGUEBUS

Date de construction : 2015


Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale 6 min pour rejoindre le périphérique Sud de CAEN et seulement 4 min pour rejoindre l'axe CAEN - FALAISE

- Quartier calme
- Commerces à pieds
- Cuisine installée récemment
- Jardin avec terrasse

L'appartement de plain-pied se compose comme suit :

- 1 Belle cuisine ouverte sur une grande pièce de vie 'salle à manger - séjour avec bibliothèque encastrée'
- 1 Chambre avec un accès direct au jardin (possibiltié de refaire une 2ème chambre) actuellement suprimée pour un plus grand séjour !
- 1 Buanderie
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 1 Grande terrasse
- 1 Cabanon de jardin
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Travaux récents : cuisine àménagée équipée, supression de la deuxième chambre pour créer un plus grand séjour
Type de chauffage : gaz à condensation
Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants électriques

Taxe foncière : 430€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 207 000 € FAI
Taux d'honoraires : 7,81% TTC soit 192 000 € hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-de-60m2-en-rez-de-jardin-a-bourguebus-3/



Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).