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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa
— Le Vernet 09700 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette jolie propriété et ses atouts majeurs.
Sur un terrain de 3223 m² ( présence d'un puits ), la maison de 2002, d'environ 148 m² habitables, se compose ainsi :
Un hall d'entrée, un ' salon/séjour ' d'environ 43m² donnant sur une véranda climatisée ( 33 m² ), une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains ( double vasque, baignoire et douche ) et un wc individuelle.
Garage attenant et communicant avec cave et coin buanderie.
Un grand ' garage/atelier ' de 64 m², avec une belle hauteur de portail ( électrique ), fosse mécanique, et abris voiture.
Piscine ( au sel ) sécurisée et Pool house ( avec douche, wc ).
Terrasse avec barbecue.
Boulodrome et parc à Tortue.
Grand jardin, plat, arboré et totalement cloturé, avec une vue sur les montagnes.
Puits sur le terrain, alimentant le réseau de la maison, mise à part la cuisine ( réseau de la ville ).
Trés bon 'DPE', Chauffage central au sol ( pompe à chaleur ), insert à bois, climatisation ( véranda )
Portail électrique, sécurité alarme , Fibre optique, taxe foncière ( 1576 euros ).
De belles prestations et une situation idéale.
A 10 min de Pamiers, 25 min de Foix, 45 min de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sur un terrain de 3223 m² ( présence d'un puits ), la maison de 2002, d'environ 148 m² habitables, se compose ainsi :
Un hall d'entrée, un ' salon/séjour ' d'environ 43m² donnant sur une véranda climatisée ( 33 m² ), une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains ( double vasque, baignoire et douche ) et un wc individuelle.
Garage attenant et communicant avec cave et coin buanderie.
Un grand ' garage/atelier ' de 64 m², avec une belle hauteur de portail ( électrique ), fosse mécanique, et abris voiture.
Piscine ( au sel ) sécurisée et Pool house ( avec douche, wc ).
Terrasse avec barbecue.
Boulodrome et parc à Tortue.
Grand jardin, plat, arboré et totalement cloturé, avec une vue sur les montagnes.
Puits sur le terrain, alimentant le réseau de la maison, mise à part la cuisine ( réseau de la ville ).
Trés bon 'DPE', Chauffage central au sol ( pompe à chaleur ), insert à bois, climatisation ( véranda )
Portail électrique, sécurité alarme , Fibre optique, taxe foncière ( 1576 euros ).
De belles prestations et une situation idéale.
A 10 min de Pamiers, 25 min de Foix, 45 min de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 09007350358
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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375 500 €