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Sous offre - cannes - quartier prado république - maison de ville
— Cannes 06400 —
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SOUS OFFRE ! Rare ! A seulement 15 minutes à pied de la Rue d'Antibes et du célèbre Palais des Festivals, découvrez cette maison de ville en duplex d'une superficie habitable de 55m2. Composée d'une grande pièce à vivre d'environ 30m2 avec sa cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Au premier étage, se trouve une seconde chambre mansardée. Ce bien est située à proximité du lycée Jules Ferry, des transports en commun et des nombreux commerces.
Non soumis au statut de la copropriété - Pas de charges de copropriété - Le chauffage et l'eau chaude sont électriques - Fenêtre double vitrage - Taxe foncière : 656€.
Quelques travaux sont à prévoir, contactez-nous pour plus de précisions. Ce bien est idéal pour un investissement locatif !
Prix de vente : 240 000€ (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 240 000€ (honoraires charge vendeur)
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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