Maison 115m² à chapelle-viviers

Maison neuve 6 pièces – 114 m² avec haie végétale à La Chapelle Viviers

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, située à La Chapelle Viviers (86300), sur un terrain de 1000 m² avec une haie végétale tout autour. Cette maison clé en main, conforme aux normes RT2012, vous séduira par ses prestations et son cadre paisible.

Caractéristiques principales :
Superficie : 114 m² habitables
Pièce de vie de 47 m² : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
1 Bureau : Peut servir de quatrième chambre.
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire.
WC séparé, cellier/buanderie et garage attenant de 18 m².
Terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours.

Prestations et équipements :
Pompe à chaleur air-eau pour une efficacité énergétique optimale.
Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation maximale.
Tout à l'égout.
Haie végétale pour une meilleure intimité.

Environnement :
Située à 10 minutes de Chauvigny et à 35 minutes de Poitiers, cette maison se trouve dans une commune calme et recherchée, avec écoles et commerces accessibles à pied. Idéal pour une vie de famille, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec des constructions récentes tout autour.

Garantie décennale en cours jusqu'en 2033.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !

Annonce rédigée par Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.