Maison 146m² à lempdes

Maison familiale à Lempdes, une histoire à écrire

Maison individuelle de 146.97 m² vous invite à découvrir son potentiel. Construite en 1969, elle a su conserver le charme de l'ancien avec sa toiture traditionnelle 4 pans en tuiles. L'intérieur, à rafraîchir, vous offre une belle surface à personnaliser selon vos goûts.

Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de cette demeure. Il ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le jardin de 400 m². Les 4 chambres spacieuses, la cuisine aménagée et équipée, les 2 salles d'eau et les 2 WC, complètent cette agréable distribution.

Cette maison dispose également d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Le terrain est piscinable, laissant ainsi libre cours à vos envies d'évasion.

Située à Lempdes, proche des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 3 arrêts de bus, 1 restaurant et 1 parc. À 5 min en voiture : 9 commerces d'alimentation générale et 1 parc. À 10 min : 3 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège et 3 médecins généralistes. Le tramway est à 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.