Vente secteur vieille toulouse contemporaine avec parcelles constructibles

RARE ! Terrain constructible + exceptionnelle maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme, construction traditionnelle, elle est située sur un parc de 2,8ha au calme avec une grande partie constructible. Elle développe 480m² habitables en 8 pièces principales, dont 5 chambres avec leurs salles de bains, bureau, grande pièces de vie. Garage de 102m², piscine.

Sa composition :
Au rez-de-chaussée,
- Hall d’entrée de 6m²
- Vestiaire
- Toilettes avec lave mains
- Pièce de vie de 85m², avec salon et salle à manger
- Cuisine de 30m² haut de gamme ( Dasilva) équipée, cellier,
buanderie
- Suite parentale de 25m² avec sa salle de bains de 17,30m² (douche,
baignoire et wc), dressing de 9m²
- 4 chambres de 18m² avec chacune avec sa salle et son dressing
- Bureau de 19m² avec bibliothèque,
- Wc

À l’étage,
- Salle de jeux de 80m²
- Salle cinéma

À l’extérieur :
- Parc qui sera arboré et paysagé de 2,8ha clos, au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée
- Piscine au sel 11 x 5, avec membrane, volet de sécurité, chauffée par géothermie et nage à contre-courant
- Poolhouse avec cuisine d’été, wc, douche, sauna
- Terrasses couvertes
- Garage de 102m², carrelé et isolé (6 voitures)

Prestations luxe: chauffage au sol, chauffant / rafraichissant par géothermie verticale, double vitrage, vide sanitaire,
domotique, alarme, visiophone, assainissement tout à l’égout.

Estimation des coûts annuels : entre 2 655 € et 2905 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur.