Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport
En EXCLUSIVITE
Saint-André Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cœur de La Côte-Saint-André.
Au rez-de-chaussée :
- 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (Hors DPE)
Au 1er étage :
- 1 T2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (Classe énergie : E)
- 1 Studio de 31,29 m² avec locataire (Classe énergie : C)
Au 2ème étage :
- 1 T2 de 35 m² avec locataire (Classe énergie : D)
Au 2ème et 3ème étage :
- 1 T3 Duplex de 69,88 m² avec locataire (Classe énergie : C)
Au 4ème étage :
- 1 T5 Duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le Vercors (libre de toute occupation) (Classe énergie : D)
Pour plus d'informations, contactez Mikael au [Coordonnées masquées] votre conseiller immobilier sur le secteur.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En EXCLUSIVITE
Saint-André Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cœur de La Côte-Saint-André.
Au rez-de-chaussée :
- 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (Hors DPE)
Au 1er étage :
- 1 T2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (Classe énergie : E)
- 1 Studio de 31,29 m² avec locataire (Classe énergie : C)
Au 2ème étage :
- 1 T2 de 35 m² avec locataire (Classe énergie : D)
Au 2ème et 3ème étage :
- 1 T3 Duplex de 69,88 m² avec locataire (Classe énergie : C)
Au 4ème étage :
- 1 T5 Duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le Vercors (libre de toute occupation) (Classe énergie : D)
Pour plus d'informations, contactez Mikael au [Coordonnées masquées] votre conseiller immobilier sur le secteur.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 3842CSA2-5505345
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 480m² à la cote-saint-andre
440 000 €