Sardieu, en hauteur, à quelques mn de La Côte Saint-André, et à deux pas des écoles et commerces de proximité du village.
Atypique de par sa conception architecturale, cette charmante villa élevée sur demi niveaux, propose une surface habitable de 128 m² (140 m² utiles).
Edifiée en 1998, sur une parcelle de terrain plat et clos de 930 m² environ, dans un environnement calme et dénué de vis-à-vis.
L'entrée donne sur un hall avec rangements, accédant à la partie logistique garage et coin cellier en son prolongement (17,8 m²), puis buanderie et toilettes ; en demi niveau supérieur nous trouvons une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière du fait de ses quatre expositions, hébergeant un espace salon, un coin salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets JOTUL (flamme verte), et une cuisine équipée. Chacun de ces espaces profitant d'un accès vers l'extérieur, sur terrasses.
En étage deux chambres de taille moyenne, sur parquets stratifiés, une salle d'eau et des toilettes ; enfin une chambre, une salle de bains ainsi qu'une belle mezzanine dominant le séjour, aisément aménageable (à moindres frais) en quatrième chambre, pour 14 m² environ.
Habitation parfaitement entretenue, à la composition idéale pour une famille.
Chauffée principalement aux pellets, avec un complément par radiateurs à inertie. CLASSE ENERGIE D/223.
Terrain clos de haies, par portail motorisé équipé d'un visiophone.
Honoraires charge vendeurs.
Plus de détails en agence : [Coordonnées masquées].
Atypique de par sa conception architecturale, cette charmante villa élevée sur demi niveaux, propose une surface habitable de 128 m² (140 m² utiles).
Edifiée en 1998, sur une parcelle de terrain plat et clos de 930 m² environ, dans un environnement calme et dénué de vis-à-vis.
L'entrée donne sur un hall avec rangements, accédant à la partie logistique garage et coin cellier en son prolongement (17,8 m²), puis buanderie et toilettes ; en demi niveau supérieur nous trouvons une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière du fait de ses quatre expositions, hébergeant un espace salon, un coin salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets JOTUL (flamme verte), et une cuisine équipée. Chacun de ces espaces profitant d'un accès vers l'extérieur, sur terrasses.
En étage deux chambres de taille moyenne, sur parquets stratifiés, une salle d'eau et des toilettes ; enfin une chambre, une salle de bains ainsi qu'une belle mezzanine dominant le séjour, aisément aménageable (à moindres frais) en quatrième chambre, pour 14 m² environ.
Habitation parfaitement entretenue, à la composition idéale pour une famille.
Chauffée principalement aux pellets, avec un complément par radiateurs à inertie. CLASSE ENERGIE D/223.
Terrain clos de haies, par portail motorisé équipé d'un visiophone.
Honoraires charge vendeurs.
Plus de détails en agence : [Coordonnées masquées].
Référence: 3975-5498897
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à la cote-saint-andre
310 000 €