Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Bridoire au tarif de 226 600 (honoraires Baobab de 6600 inclus).
Maison de 95m2 habitables (+ 30m2 de combles aménageables et un sous-sol de 50m2), le tout sur une parcelle de 820m2, construite dans les années 1900 et rénovée en partie en 2023/2024.
RDC : 53m2 / R+1 : 48m2 / Combles : 30m2 environ / Sous-sol : 50m2
Travaux effectués en 2023/2024 : Isolation par l'extérieur et façade, isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur air/air, tableau électrique.
Travaux restants à effectués (aménagement intérieur, cloison, électricité, plomberie, sols, terrasse, etc...).
Permis de construire datant de 2023 avec création entrée côté jardin ainsi qu'une terrasse surélevé de 30m2 et création d'un muret végétalisé côté route.
DPE : B/A
L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison située dans le centre de La Bridoire à 3 minutes de Lépin-Le-Lac et du lac d'Aiguebelette et à 10 minutes de la zone industrielle de Pont De Beauvoisin. Vous serez séduits par la rénovation déjà effectuée (ITE, façade, menuiseries, pompe à chaleur), par son potentiel d'aménagement et par ses extérieurs.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison de 95m2 habitables (+ 30m2 de combles aménageables et un sous-sol de 50m2), le tout sur une parcelle de 820m2, construite dans les années 1900 et rénovée en partie en 2023/2024.
RDC : 53m2 / R+1 : 48m2 / Combles : 30m2 environ / Sous-sol : 50m2
Travaux effectués en 2023/2024 : Isolation par l'extérieur et façade, isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur air/air, tableau électrique.
Travaux restants à effectués (aménagement intérieur, cloison, électricité, plomberie, sols, terrasse, etc...).
Permis de construire datant de 2023 avec création entrée côté jardin ainsi qu'une terrasse surélevé de 30m2 et création d'un muret végétalisé côté route.
DPE : B/A
L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison située dans le centre de La Bridoire à 3 minutes de Lépin-Le-Lac et du lac d'Aiguebelette et à 10 minutes de la zone industrielle de Pont De Beauvoisin. Vous serez séduits par la rénovation déjà effectuée (ITE, façade, menuiseries, pompe à chaleur), par son potentiel d'aménagement et par ses extérieurs.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à la bridoire
226 600 €