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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 228m² à perpignan
— Perpignan 66000 —
398 000 €
228 m² / 446 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Denis Immobilier vous propose cette maison pleine de charme située dans le quartier paisible de Saint-Gaudérique à Perpignan. Construite en 1969 avec des matériaux de qualité, cette demeure est idéale pour une grande famille ou une profession libérale nécessitant de l'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un grand salon/séjour de 57 m². Cet espace lumineux et spacieux est parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments de convivialité. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste dégagement dessert une grande pièce avec accès au balcon, idéale pour profiter des belles journées. Vous trouverez également quatre grandes chambres, parfaites pour toute la famille, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Le sous-sol de 101 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou même une salle de jeux. Un garage de 35 m² permet un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
En bonus, un appartement indépendant de 35 m² est actuellement loué à 400/mois, apportant un revenu locatif intéressant.
Proche de toutes les commodités, des transports et du parc Saint Vicens, cette maison est parfaitement située pour allier confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Denis Immobilier dès aujourd'hui !
Denis: 06*86*81*87*91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un grand salon/séjour de 57 m². Cet espace lumineux et spacieux est parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments de convivialité. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste dégagement dessert une grande pièce avec accès au balcon, idéale pour profiter des belles journées. Vous trouverez également quatre grandes chambres, parfaites pour toute la famille, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Le sous-sol de 101 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou même une salle de jeux. Un garage de 35 m² permet un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
En bonus, un appartement indépendant de 35 m² est actuellement loué à 400/mois, apportant un revenu locatif intéressant.
Proche de toutes les commodités, des transports et du parc Saint Vicens, cette maison est parfaitement située pour allier confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Denis Immobilier dès aujourd'hui !
Denis: 06*86*81*87*91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 228m² à perpignan
398 000 €