349 000 €
79 m² / 33 m²
4 pièces
EN EXCLUSIVITÉ
A mi-chemin entre un appartement et une maison, je vous présente ce charmant appartement duplex de 2019, idéalement située à Chevrier.
Cette propriété de 78,5 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux et une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² À l'étage : trois chambres confortables (dont deux avec placards), une salle de bains et des toilettes séparées.
Cette construction récente (2019) dispose dun poêle à granules et convecteurs électriques à l'étage et dun chauffe-eau thermodynamique.
Côté stationnement, elle possède deux places de parking.
À proximité immédiate de l'École Primaire Publique de Chevrier. À quelques minutes de Vulbens et Valleiry : supermarchés, commerces, restaurants, services (bureau de poste, centre médical, pharmacie) et collège du Vuache. Accès rapide aux transports : gare de Valleiry et ligne N des TPG à moins de 10 minutes. Proximité avec la Suisse : douanes de Chancy (10 min), Soral, Perly et Bardonnex. Autoroute A40 à seulement 6 km.
Profitez de la vie de village animée par des associations locales actives, contribuant à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse à Chevrier.
Pour plus d'informations sur cette opportunité à Chevrier, contactez votre agent immobilier Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC: 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A mi-chemin entre un appartement et une maison, je vous présente ce charmant appartement duplex de 2019, idéalement située à Chevrier.
Cette propriété de 78,5 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux et une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² À l'étage : trois chambres confortables (dont deux avec placards), une salle de bains et des toilettes séparées.
Cette construction récente (2019) dispose dun poêle à granules et convecteurs électriques à l'étage et dun chauffe-eau thermodynamique.
Côté stationnement, elle possède deux places de parking.
À proximité immédiate de l'École Primaire Publique de Chevrier. À quelques minutes de Vulbens et Valleiry : supermarchés, commerces, restaurants, services (bureau de poste, centre médical, pharmacie) et collège du Vuache. Accès rapide aux transports : gare de Valleiry et ligne N des TPG à moins de 10 minutes. Proximité avec la Suisse : douanes de Chancy (10 min), Soral, Perly et Bardonnex. Autoroute A40 à seulement 6 km.
Profitez de la vie de village animée par des associations locales actives, contribuant à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse à Chevrier.
Pour plus d'informations sur cette opportunité à Chevrier, contactez votre agent immobilier Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC: 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1676
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1041 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à chevrier
349 000 €